¿Por qué es ganador?

38 Plus opera bajo el modelo de vivienda urbana estratégica: un proyecto de renovación ubicado en una de las zonas de mayor demanda de arriendo de Bogotá, diseñado para maximizar la ocupación y generar ingresos estables desde el primer día. Con 60 apartamentos y 8 locales comerciales en un corredor de alta rotación, te permite diversificar tus fuentes de renta, reducir la exposición al riesgo y obtener una rentabilidad sólida sobre tu activo — en una zona con valorización sostenida.

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📍 Ubicación de altísima demanda. A 5 minutos de la Zona Universitaria de Bogotá y con acceso directo desde la Av. Las Américas, la NQS, la Cll 13 y la Av. Cra 50. Una zona con demanda de arriendo permanente de estudiantes, docentes y trabajadores.

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🏢 Ingresos pasivos desde el día uno. El proyecto ya fue entregado. No hay riesgo de construcción ni tiempos de espera: puedes poner tu unidad en arriendo inmediatamente y empezar a generar flujo de caja desde el primer mes.

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💰 El mejor precio por m² del sector 38 Plus ofrece el menor precio por metro cuadrado de la zona, con tipologías desde 39 m² hasta 78 m², lo que permite adaptar el nivel de inversión a tu capacidad y maximizar el retorno.

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