Proyecto Coliving en Santa Paula Bogotá
$513 millones
Santa Paula, Bogotá Norte
Descripción
Wonder opera bajo el modelo de coliving: una tendencia global que integra unidades privadas con espacios compartidos de alto estándar, diseñados para maximizar la ocupación y multiplicar los ingresos. A diferencia del arriendo tradicional, Wonder te permite diversificar tus fuentes de renta, reducir la exposición al riesgo y obtener una rentabilidad superior sobre tu activo — todo gestionado por un operador especializado.
Características principales
1 habitaciones
1 baños
Cocineta
Sala-estudio
33 m2
¿Por qué es ganador?
Rentabilidad hasta 2.3x mayor
El modelo de ocupación optimizado genera ingresos significativamente superiores al arriendo convencional, con una tasa de ocupación probada superior al 87%.
🏢 Ingresos pasivos, cero gestión
Un operador experto se encarga de todo: administración, ocupación y mantenimiento. Tú recibes los rendimientos sin preocupaciones operativas.
💰 Los números
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Renta libre estimada: $3.173.185 mensuales.
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Rentabilidad Efectiva Mensual estimada (MV): 0,61%.
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Rentabilidad Efectiva Anual estimada (EA): 7,6%.
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Rentabilidad Total estimada (EA + Valorización): 14,1%.
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Ocupación base del modelo: Estimada en un 90%.
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Formato optimizado: Apartamentos con un área promedio de 33 mts.
🎯 ¿Por qué es una buena inversión?
Wonder Coliving representa una oportunidad altamente estratégica porque capitaliza un mercado en expansión mediante un activo que diversifica el riesgo y ofrece resiliencia frente a fluctuaciones económicas. Al delegar el 100% del edificio a un operador profesional, te liberas por completo de la gestión de inquilinos, el cobro de arriendos y el mantenimiento. Esta optimización no solo disminuye las vacancias y reduce los costos operativos , sino que potencia tus ingresos, logrando multiplicar hasta 2.1 veces la rentabilidad frente a un alquiler tradicional, todo esto mientras el inmueble continúa valorizándose.